1. 低層集合住宅
高さが8m以下なので、2階建てアパートやマンションが現実的です。
緑地割合が50%必要なため、庭や中庭を含む設計が必要です。
2. 戸建住宅
平屋や2階建ての戸建住宅が可能です。
緑地を活かして庭付きの住宅にするのが良さそうです。
3. 商業施設(低層店舗やカフェ)
低層で高さ8m以下のため、カフェや小規模店舗も考えられます。
緑地を生かしてガーデンカフェやオープンテラスも良いでしょう。
4. 福祉施設や保育園
高さ制限が8m以下でも、デイサービスや小規模保育園であれば対応可能です。
緑地を利用した庭や遊び場を設けることができます。